Сохраним старинный сад на Гражданке!

• Главная

Жители и депутаты уже не один раз спасали от застройки уникальный сад, основанный академиком Абрамом Иоффе. Но сегодня он снова под угрозой.

В начале Гражданского проспекта у остановки «Агрофизический институт» за забором растут деревья - сосны, лиственницы, туи, голубые ели, клены и многие другие. Не все знают, что это место имеет долгую и славную историю. Вспоминает бывший начальник хозяйственного отдела института Татьяна Ивановна Фролова, проработавшая в нем 37 лет: «За садом ухаживали сотрудники. Большая часть растений заложена основателем нашего института А.Ф. Иоффе — он, как говорят старожилы, брал саженцы в Лесотехнической академии. Академик хотел, чтобы сотрудники отдыхали в цветущем и красивом уголке. Росли парковые розы, древовидные пионы, гортензии. А когда все это зацветало - просто сказка! Люди останавливались и любовались этой красотой, даже однажды художница попросила разрешения нарисовать это благоухающее чудо».

Нынешнее руководство института, однако, предпочитает радовать сотрудников другими методами. В начале 2000-х годов на месте сада решили построить многоэтажный жилой дом, квартиры на одном из этажей отдать сотрудникам, а остальные продать. Против этих планов выступили жители окрестных домов. И дело было не только в деревьях. Высотка встала бы всего в нескольких метрах от дома 8 по Гражданскому проспекту и перекрыла его жителям солнечный свет. А рост населения квартала в полтора раза - непомерная нагрузка на социальную инфраструктуру. Ближайшие школы и поликлиника уже сейчас сильно перегружены. Ведь жилищное строительство у нас идет активно, а вот школы за последние 50 лет не построили ни одной!

Жители писали письма, собирали подписи и проводили митинги. Ответы чиновников из года в год были неутешительны и почти одинаковы, менялась только высота дома – 9 этажей, потом 13, 15, 19 и, наконец, 25. Но в 2009 году, казалось – победа! Депутаты Законодательного собрания приняли новый закон – Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). И в нем черным по белому написано, что сад относится к функциональной зоне ТД2_2, где строить жилье нельзя. Пришло и письмо от губернатора В.И. Матвиенко: «Принято предложение жителей... В ранее выданную документацию потребуется внесение изменений в части, касающейся исключения строительства жилого дома».

Однако в Генеральном плане города сад был включен в зону жилой застройки. Это не означает, что можно строить – план есть план, но жители все же решили подать поправку в этот документ, чтобы привести его в соответствие с ПЗЗ. И встретили сопротивление института. Он тем временем перестроил под жилье две лаборатории в Пушкине, а рядом возвел элитный жилой комплекс из четырех домов. Вместе с корпусом на Гжатской, который тоже превратили в жилье, получается уже семь домов. Но и от планов отменить ПЗЗ и построить дом на Гражданском институт не отказался.

За жителей Гражданки вступился Анатолий Владимирович Дроздов и другие депутаты Законодательного собрания. Генплан удалось изменить. Но эта победа снова оказалась неокончательной, хотя и заставила застройщика слегка поумерить аппетиты. В январе 2016 года пройдет корректировка ПЗЗ. И уже готов проект, по которому зона ТД2_2 меняется на ТД1_2. А это значит, что половину сада все-таки можно будет застроить жильем. Инвестор уже разработал проект огромного 23-этажного здания. Если его построят, оно станет

высотной доминантой нашего района и будет «конкурировать» с водонапорной башней Политеха.

Руководители института утверждают, что без строительства не найти денег на новую лабораторию. И объясняют, что в институт не идут работать молодые ученые – только за бесплатные квартиры. Страшно представить, что будет, если таким же способом начнут «привлекать кадры» гораздо более крупные Политехнический институт и Лесотехническая академия – у них ведь тоже есть парки... Однако существует цивилизованное решение проблемы – дать институту другой земельный участок в обмен на сквер. И город уже предложил целых три таких участка – в Петергофе, Колпино и на Октябрьской набережной, подыскиваются варианты и в Калининском районе. Вот только институт пока молчит, а подготовка к изменению закона идет полным ходом.