Петербуржцы могут снизить ставку по льготным ипотекам.

6 ноября 2025

Петербуржцы могут снизить ставку по льготным ипотекам.

Речь идёт о программах «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и арктическая ипотека». Снижение ставок теперь доступно гражданам, которые оформляли комбинированный кредит (по льготной ставке в пределах установленного лимита и по рыночной сверх него).

Важную инициативу проработал Минфин России. Размер, на который возможно снизить ставку, будет определяться условиями по рыночным программам банка. Он будет зависеть от размера ключевой ставки и стоимости фондирования.

Раньше рефинансирование рыночной части кредита банк рассматривал как выдачу нового. Поскольку льготный ипотечный кредит можно взять только один раз, то при рефинансировании льготная ставка пересчитывалась по рыночной стоимости.

Кроме того, вводятся изменения по оформлению одного льготного кредита на семью. С 1 февраля супруги должны обязательно выступать созаёмщиками. При этом они смогут привлечь третьих лиц, если не хватает дохода для получения кредита по программе.